Villa 5 Pièces, Falicon

Falicon
1 780 000 €
1 780 000 €

Vente - Villa 5 Pièces, Falicon

7662721 - Falicon

FALICON - NICE GAIRAUT : Sublime villa d'une superficie d'environ 200 m² au calme absolu. Elle se démarque par son architecture contemporaine aux lignes pures et réalisée par un architecte niçois.
Un magnifique terrain offrant de belles surfaces planes, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin au charme méditerranéen.
La pièce de vie baigne dans une atmosphère très chaleureuse et lumineuse avec une façade de baies vitrées s'ouvrant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée au sel recouverte de zellige émeraude et pierres naturelles.

Un ascenseur vous conduira au niveau inférieur et son espace nuit, une suite parentale avec un vaste dressing et sa salle de bain.
Deux autres chambres dont une avec sa salle de bain ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure.

Un double garage et une buanderie indépendante ainsi qu'une chambre de service attenante de 25 m² avec sa salle d'eau et WC.

Un pompe à chaleur alimente un plancher chauffant pour les deux niveaux ainsi qu'une climatisation encastrée pour l'espace nuit.
CLASSE ENERGIE : NC.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Informations

Reference 7662721
Tout type de Bien Villa
Catégorie Maison
Ville Falicon
Pièces 5
Surf. habitable 200m²
Surf. totale 210m²
Taxe Foncière 1547 €/an
Prix 1 780 000 €

Financer ce bien

Montant de l'achat
Votre apport
Montant emprunté
Durée Taux Mensualité
10 ans 1.36%
15 ans 1.46%
20 ans 1.80%
25 ans 1.90%
30 ans 0.0%
Meilleures conditions fournies par Crédit-Premium.fr. Sous réserves d'acceptation du dossier

Frais de notaire

Montant de l'achat 1 780 000 €
Emoluments TTC du notaire 17 874 €
Droits et taxes 105 138 €
Emoluments de formalités et débours 1 360 €
Total 124 372 €